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广东江门：9月1日起，贷款额度阶段性上调
2025年9月1日至12月31日期间，江门市住房公积金个人住房贷款最高额度迎来阶段性调整——更高贷款额度、更低利息支出，仅限4个月。
原文链接：
https://mp.weixin.qq.com/s/qta8FoYqTAwx33FG0zu9ZQ
具体调整如下：
在购买首套房的情况下，单职工公积金贷款最高额度从35万元提至40万元，双职工及以上从70万元提至80万元；
在购买二套房的情况下，单职工公积金贷款最高额度从30万元提至35万元，双职工及以上从60万元提至70万元。
举个例子：
小张夫妻作为二孩双职工家庭，他们计划首次购买一套180万元的全装修新建商品房，如果按原额度最多只能申请125万元公积金贷款，但如果他们在2025年9月1日至12月31日期间申请公积金贷款，最高可申请140万元公积金贷款，结合2.6%的低利率，不仅贷款额度更高，还直接节约了2.63万元利息。
值得注意的是，多子女家庭、高层次人才、优粤卡人才在上述阶段性额度基础上，申请贷款还能享受额外额度提升。
山东泰安：9月1日起，最高贷款额度160万元
8月29日，泰安市住房公积金中心发布《关于明确个人住房公积金贷款有关事项的通知》，自2025年9月1日起实施。
原文链接：
https://mp.weixin.qq.com/s/qta8FoYqTAwx33FG0zu9ZQ
其中，关于住房公积金贷款额度计算的内容如下：
贷款额度为房屋总价减去首付款金额，且不高于以下计算结果和规定上限，按万元整数倍确定。
1.最高贷款额度
● 借款申请人及配偶均符合缴存条件的，最高80万元；单身(含离异、丧偶)或仅一方符合条件的，最高50万元；
● 多子女家庭符合缴存条件的，最高110万元；单身(含离异、丧偶)或仅一方符合条件的，最高80万元；
● 持有“山东惠才卡”“泰山人才金卡”或《泰安市高层次人才证书》的缴存职工购买首套住房，符合缴存条件的，最高145万元；单身(含离异、丧偶)或仅一方符合条件的，最高110万元；
● 借款申请人配偶已退休且退休前正常缴存公积金的，贷款额度可按双缴存职工标准认定。
2.额度上浮政策
符合下列情形之一的，可享受额度上浮，多项情形可叠加，叠加后最高不超过160万元：
● 购买高品质住宅的，上浮20%；
● 购买现房的，上浮10%；
● 灵活就业人员连续正常缴存满1年的，上浮10%；满2年及以上的，上浮20%。
3.最低额度
计算结果不足30万元但符合条件的，按30万元认定。
上海：支持提取公积金支付购房首付款，8月26日起施行
8月25日，上海市住房公积金管理委员会印发了《关于进一步优化本市住房公积金提取和贷款政策的通知》(沪公积金管委会〔2025〕4号)，自2025年8月26日起施行。
原文链接：
https://shgjj.com/html/newxxgk/zcwj/gfxwj/228079.html
一、提高绿色建筑住房公积金贷款额度
《通知》明确，对使用住房公积金贷款购买符合规定的二星级及以上新建绿色建筑住房，给予最高贷款额度上浮的支持，上浮比例为15%。如同时符合多子女家庭购买首套住房条件的，上浮比例可叠加计算，即最高贷款额度上浮35%。
该政策实施后，
● 公积金缴存人购买经核实认定的二星级及以上新建绿色建筑，首套住房的家庭最高贷款额度可由160万元提高至184万元；
● 第二套住房的家庭最高贷款额度可由130万元提高至149.5万元；
● 如同时符合多子女家庭购买首套住房的，家庭最高贷款额度由192万元提高至216万元。
二、支持提取公积金支付购房首付款
《通知》明确，购买已纳入本市商品房预售资金监管平台管理的新建预售商品住房(2024年1月1日后取得预售许可证)，本人及配偶在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务的，可以提取住房公积金支付购房首付款。
根据该政策，购房人在完成《上海市商品房预售合同》网签备案后，房地产开发企业办理房屋所有权首次登记(大产证)前，可以申请提取住房公积金账户余额支付购房首付款。提取住房公积金支付购房首付款不影响住房公积金贷款额度计算。
提取资金直接转入房地产开发企业预售资金监管账户，纳入预售房款监管。如发生购房合同撤销、解除或确认无效等情况，由房地产开发企业在3个工作日内将住房公积金提取资金本金退回上海市公积金管理中心。
湖北武汉：灵活就业人员专享，可申请部分提取
武汉住房公积金管理中心发布明确提醒：参与缴存的灵活就业人员及其配偶，只要名下没有未结清的住房公积金贷款，即可根据自身需求申请办理部分提取或销户提取业务。
不过，中心也特别提醒：办理提取后将会直接影响到未来申请住房公积金贷款的资格和可贷额度，请在办理前务必充分考虑这一影响，谨慎决策。
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